Развитие сайта Glass Bottle терпит неудачу

Планы по реконструкции бывшего участка Irish Glass Bottle в Пулбеге в Дублине для дальнейшего строительства жилья потерпели неудачу.

Городской совет Дублина отказал консорциуму под руководством Джонни Ронана в разрешении на строительство 516 квартир на участке Glass Bottle.

В мае прошлого года Pembroke Beach DAC представил планы строительства 516 квартир, включая 143 квартиры, сдаваемые в аренду, 52 единицы социального жилья, 77 единиц доступного жилья и 244 квартиры.

Национальное агентство по управлению активами (Nama), владеющее 20 процентами акций, и совладелец Lionor Developments, Oaktree Capital, также являются частью консорциума, и проект должен был состоять из двух блоков высотой в четыре и десять этажей на участок пять соток.

В схеме смешанного использования также должны были быть бытовые объекты; детский сад и 17 торговых помещений, включая фуд-холл и пять кафе/ресторанов.

Совет отказал в разрешении после того, как пришел к выводу, что эта схема сама по себе и в качестве прецедента, который она создаст для других застроек, серьезно повредит жилым удобствам будущих жильцов комплекса.

В 100-страничном отчете муниципального планировщика сделан вывод, что проекту следует отказать в разрешении «на основании неприемлемо низкого уровня удобств в жилых помещениях, которые текущий проект обеспечит будущим жильцам, как с точки зрения наличия дневного/солнечного света внутри квартир, так и с точки зрения наличия дневного/солнечного света внутри квартир, а также внутри дворовых пространств, что обеспечивает плохой вид квартирам, выходящим во двор».

В совете заявили, что, хотя было отмечено, что существует большая потребность в жилых единицах любого типа и формы владения, «это не гарантирует плохого уровня соблюдения стандартов, которые были установлены для защиты жилых помещений будущих жильцов». ".

Совет также отказал в разрешении на строительство из-за того, что заявитель не представил окончательное заявление о воздействии проекта на природу.

Отказ от проекта смешанного использования является частью второго этапа реконструкции площадью 37,2 акра территорий Irish Glass Bottle и Fabrizia в Пулбег-Уэст в Дублине 4.

В феврале Pembroke Beach DAC получила разрешение на строительство 324 квартир на бывшем участке Irish Glass Bottle в отдельной заявке на планирование.

я